
مسکن مهر پردیس ارزان شدند
کاهش قیمت مسکن به شهرهای جدید رسیده و قیمت واحدهای مسکن مهر شهر پردیس طی یکماه اخیر برخلاف ماههای پایانی سال گذشته حدود ۱۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است.
ادامه مطلبکاهش قیمت مسکن به شهرهای جدید رسیده و قیمت واحدهای مسکن مهر شهر پردیس طی یکماه اخیر برخلاف ماههای پایانی سال گذشته حدود ۱۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است.
ادامه مطلبنرخ مسکن در دولتی که مسکن مهر را مسخره میکرد و آنرا قوطی کبریت و مزخرف مینامید، چنان افزایش یافته است که به گفته یک کارشناس مسکن، اجاره مسکن هم برای مردم رؤیا شده است.
ادامه مطلبکارشناس حوزه مسکن گفت: تجربه مسکن مهر سبب شده تا اعتماد مردم و انبوه سازان نسبت به طرح اقدام ملی کم شود لذا توجه به ساز و کارهای مرتبط با آن در شرایط گرانی مسکن، باعث بهره برداری مردم از این فرصت میشود.
ادامه مطلببنا بر اعلام وزیر راه و شهرسازی پرونده مسکن مهر امسال بسته میشود؛ طرحی که ساماندهی و اقدامات مطالعاتی در اجرای آن علاوه بر خانهدار کردن اقشار کمدرآمد می توانست به تعادل بازار مسکن نیز کمک کند اما مورد بیمهری واقع شد و امیدها و سرمایههای زیادی را بر باد داد.
ادامه مطلبطبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران، نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹۸.۹ درصد افزایش یافته است.
ادامه مطلبسخنگوی کمیسیون تلفیق بودجه سال ۱۴۰۰ مجلس گفت: رئیس سازمان برنامه وبودجه عنوان کرد در سال ۱۴۰۰ تکمیل ۲۷۶ هزار پروژه مسکن مهر را در دستور کار دارند.
ادامه مطلبنسخه دوم طرح مسکن مهر با تسهیلات ۹ درصد که اخیراً از طرف مجلس پیچیده شده بنا به گفته کارشناسان نباید دولت را درگیر یک پروژه فرسایشی دیگر کند، اما اگر از تعهد نظام بانکی برای اختصاص ۲۰ درصد تسهیلات به حوزه مسکن فراتر نرود می تواند ساخت و ساز بخش خصوصی را راه بیندازد.
ادامه مطلبثبتنام متقاضیان در سامانه طرح اقدام ملی مسکن از ۳۰ آذر امسال در استان تهران آغاز میشود و به مدت سه روز ادامه دارد.
ادامه مطلبمدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه افزایش وام مسکن از محل اوراق در شورای پول و اعتبار در دست بررسی است، گفت: بیش از ۶ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در قالب ۳۱ پروژه توسط گروه سرمایه گذاری مسکن در سراسر کشور ساخته می شود.
ادامه مطلبافزایش تقاضا و کاهش عرضه برای هر کالایی یک آفت است. اگر چه مسکن در کلان شهرها از کمبود عرضه رنج می برد اما کمبود عرضه مسکن در شهرهای جدید و آن هم از نوع مسکن مهر کمی غیر قابل باور است.
ادامه مطلبواحدهای باقیمانده مسکن مهر پرند ۱۶ هزار واحد است که ۴۰۰۰ واحد آن دارای معارض و مسئله حقوقی است
ادامه مطلبطی روزهای اخیر قیمت واحدهای مسکن مهر در تمام فازها بین ۲۰ تا ۳۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
ادامه مطلبمحمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان این «علی رغم کاهش قیمت مسکن هنوز هم قیمتها واقعی نیست» بر ضرورت پرداخت تسهیلات ارزان قیمت از سوی بانکها تاکید کرد و گفت که بانکها باید ۵۰ درصد قیمت یک واحد مسکونی را به مردم وام بدهند.
ادامه مطلبمعاون امور مسکن و ساختمان اظهار داشت: در مجموع حدود ۲۰۰ هزار واحد مسکن مهر در سراسر کشور باقیمانده که باید تکمیل و آماده سازی و تحویل متقاضیان شوند.
ادامه مطلبمعاون وزیر راه و شهرسازی از آماده ثبتنام بودن ۱۸۰ هزار واحد طرح ملی مسکن خبر داد و گفت:جزئیات این طرح ۳ روز دیگر (شنبه آینده) اعلام میشود.
ادامه مطلبواحدهای مسکونی طرح ملی مسکن با قیمت تمامشده عرضه و به متقاضیان ۷۵ تا ۱۰۰ میلیون تومان وام پرداخت میشود. این وام توسط بانک مسکن ارائه میشود.
ادامه مطلبمعاون وزیر راه و شهرسازی گفت: هرچه استقبال متقضیان از خرید عرصه مسکن مهر بیشتر باشد به شرکت عمران قدرت مالی میدهد تا با ارتقای زیرساختها شرایط زندگی را در شهرهای جدید مهیا کند و ارزش واحدها نیز به همین ترتیب بالا میرود.
ادامه مطلبنوسانات قیمت در بخش مصالح ساختمانی، کمبود خدمات و زیرساختها و البته خلف وعده بعضی از متقاضیانی که به قصد سرمایهگذاری در پرند اقدام به خرید آپارتمان کردهاند از مهمترین مشکلات تحویل واحدها محسوب میشود؛ با این حال طبق وعده مدیرعامل عمران پرند، در نیمه دوم سال روند تحویل واحدها سرعت میگیرد.
ادامه مطلبطبق آماری که او اوایل تیرماه امسال ارایه داد از ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکن مهر تا کنون یک میلیون و ۸۲۵ هزار واحد معادل ۸۴ درصد تحویل شده است. کمتر از ۴۰۰ هزار واحد هنوز تحویل داده نشده که از این تعداد ۲۰۰ هزار واحد آماده و ساخته شده است که با اتمام خدمات زیربنایی شامل انشعابات آب و برق، آماده واگذاری به متقاضیان خواهد بود.
ادامه مطلبانارکی با اشاره به اینکه طی یک ماه آینده برنامهها و استراتژی بانک مسکن تا سال ۱۴۰۰ اعلام خواهد شد، گفت: طی ۲ سال گذشته برای جلوگیری از ورود به بازار نرخ سود بانکها تلاشی نتیجه بخش انجام و همچنین جلوی زیان ۳۵ هزار میلیارد ریالی به بانک مسکن گرفته شد.
ادامه مطلبدر بازار مسکن در شهریور ماه، بیش از ۴۰ درصد سهم معاملات به واحدهای تا پنج سال ساخت رسیده که البته نسبت به ماه قبل کاهش داشته و در مقابل سهم خانههای شش تا ۱۰ سال ساخت از ۱۵.۳ به ۱۹.۷ درصد رسیده است.
ادامه مطلباسلامی خاطرنشان کرد: کسانی که طبقه متوسط و پایین یعنی جامعه هدف ما هستند، برای تهیه مسکن در پروژه اقدام ملی مسکن ثبت نام کنند و دیگران هم که استطاعت مالی دارند، میتوانند خودشان برای تهیه مسکن اقدام کنند.
ادامه مطلبرکود این بازار باعث شده که بسیاری از سرمایهگذاران از بازار مسکن خارج شوند که این خود باعث آسیب وارد شدن به بازار مسکن میشود.
ادامه مطلبقیمت مسکن بر این اساس قیمت مسکن در منطقه ۱۷ حدود ۱۵ درصد و در منطقه ۱۲ حدود ۱۵ درصد افزایش یافت و در مناطق ۵ و ۱۱ نیز قیمتها ثابت بوده است.
ادامه مطلبدر ماههای اخیر و به دنبال نوسانات قیمت مسکن، بار دیگر مباحثی درباره حمایت از اقشار مختلف مردم برای خانهدار شدن مطرح شده است. در چند دهه اخیر قیمت مسکن در ایران چندین برابر شده و این نوع دارایی جای اینکه یک دارایی مصرفی باشد به کالایی سرمایهای بدل شده است.
ادامه مطلبرئیس اتحادیه پیشکسوتان جامعه کارگری گفت: برخی از بازنشستگان در طی سالها امکان مسکندار شدن پیدا نکردند یا تحت شرایطی خانه خود را فروختهاند و دیگر نتوانستند خانهای خریداری کنند.
ادامه مطلبکاهش ماهیانه قیمت در مناطق میانی، افت ۷۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۵ درصدی ساخت و ساز، چشمانداز امیدوارکنندهای را پیش روی بازار مسکن پایتخت قرار داده است.
ادامه مطلب:با وجودی که رشد قیمت مسکن در شهرهای اطراف پایتخت معمولا با فاصله زمانی از این کلانشهر رخ میدهد، طی یک سال اخیر قیمت مسکن در برخی مناطق اطراف تهران تا ۵۰۰ درصد افزایش داشته است.
ادامه مطلبمعاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با تحویل ۱۶۵ هزار واحد مسکونی مهر تا پایان سال، پرونده مسکن مهر بسته میشود.
ادامه مطلبیک کارشناس مسکن گفت: سیگنالهای بازار مسکن با توجه به سیکلهای قبلی، نشاندهنده ورود به دوره رکود چهار تا پنج ساله است.
ادامه مطلب