بنا بر نظر کارشناسان حوزه اقتصاد کاهش عرضه مسکن و خودرو در مقابل افزایش تقاضا از جمله عوامل موثر در افزایش قیمت آن در بازار است لذا نمی‌توان درج قیمت در سایت‌ها و پلتفرم‌های مجازی را از عوامل گرانی موجود بازار دانست.
سرپرست دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن تصریح کرد: با توجه به افزایش قیمت مسکن که منجر شده بود تسهیلات خانه اولی‌ها قدرت پوشش‌دهی قیمت مسکن در کلانشهرها را از دست بدهد، صندوق پس‌انداز مسکن یکم را به پروژه اقدام ملی متصل کردیم
در فصل زمستان سال ۱۳۹۷، تعداد ۱۸۹۵۳ واحد مسکونی در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران، پیش‌‌بینی شده است که نسبت به فصل گذشته حدود ۱۲,۵ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۲۵.۴ درصد افزایش داشته است.
