
بانکها مانع کاهش قیمت مسکن میشوند
پژوهشگر مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی گفت: متاسفانه بانکها مانع از کاهش قیمت مسکن می شوند.
ادامه مطلبپژوهشگر مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی گفت: متاسفانه بانکها مانع از کاهش قیمت مسکن می شوند.
ادامه مطلبخیز دوباره تورم مسکن در تهران یک معمای بزرگ در بازار ملک بهوجود آورده است؛ «چرا فاز پساجهش دوام نیاورد؟»
ادامه مطلبنایب رئیس انجمن انبوهسازان در خصوص اثرگذاری گرانی مصالح بر قیمت مسکن گفت: مصالح ساختمانی در قیمت مسکن بین ۷۰ الی ۷۵ درصد تاثیر گذار است. از این رو هر چه مصالح ساختمانی با افزایش قیمت مواجه شود،قیمت مسکن هم در مدار صعودی قرار میگیرد.
ادامه مطلبنمودار قیمت مسکن و خودرو نشان میدهد که سایتها نه تنها بازار را ملتهب نکردند، بلکه قیمت را کاهش هم دادند
ادامه مطلببا وجود اقدامات مجلس یازدهم برای کاهش قیمت مسکن و کاهش شیب رشد قیمت در ۳ ماه اخیر نسبت به مدت مشابه سال قبل اما هنوز تهیه مسکن برای مردم دشوار است
ادامه مطلبمرکز آمار اعلام کرد: در حالی که تورم ماهیانه مسکن در ماه آذر منفی شده بود اما قیمت مسکن در دیماه ۹۹ دوباره روند صعودی گرفت و به عدد ۸.۲ درصد رسید.
ادامه مطلبرکود شدید در فعالیت سرمایه گذاران ساختمانی با «برنامه تکلیفی» درمان نمی شود، بلکه علت آن به «نبود قدرت خرید در گروه اصلی تقاضا» مربوط است. شرط رونق عرضه، بازگشت خانه اولی ها به بازار است.
ادامه مطلبکارشناس مسکن پیشبینی کرد: نرخ مسکن نه بالا میرود نه پایین خواهد آمد، بلکه به روال پیشین ادامه خواهد داد.
ادامه مطلببه گفته بسیاری از واسطههای ملکی در مناطق مختلف پایتخت، تا بیش از دو ماه گذشته بسیاری از فروشندگان عجله زیادی برای فروش ملک خود نداشتند و در مقابل بسیاری از خریداران بهدلیل افزایش انتظارات تورمی و رشد ادامهدار قیمت مسکن تلاش میکردند تا ملکی متناسب با بودجه خود خریداری کنند.
ادامه مطلبوزیر راه و شهرسازی: درج قیمت مسکن در سایتهای اینترنتی باعث التهاب در بازار مسکن می شود.
ادامه مطلببررسی وضعیت بازار معاملات خرید و فروش در مناطق لوکسنشین از افزایش عمق رکود در این بازار خبر میدهد.
ادامه مطلبدر کشور با کسری چهار میلیون واحد مسکونی مواجهیم و به همین میزان انباشت تقاضا وجود دارد گفت: ۴۰۰ هزار واحد طرح اقدام ملی مسکن در واقع ۱۰ درصد نیاز بازار مسکن است. یعنی عملا ۹۰ درصد متقاضیان با این شرایط صاحب مسکن نمیشوند.
ادامه مطلبواحدهای زیر قیمت در هفت منطقه میانی شهر تهران این روزها کانون خرید و فروش در بازار مسکن است.
ادامه مطلبدر منطقه ۱۶ که دومین نرخ رشد قیمت سالیانه مسکن شهر تهران به میزان ۸۵ درصد را در شهریورماه داشت محلههای نازیآباد، یاخچیآباد، علیآباد، تختی، جوادیه و خزانه قرار دارد که میانگین قیمت مسکن در شهریورماه امسال در این منطقه ۷.۳ میلیون تومان در هر متر مربع بود. البته در نازیآباد قیمتها بالاتر از این میزان است
ادامه مطلبتعداد قراردادهای خرید و فروش در شهریورماه ۱۳۹۸ با ۲۷۸۷ فقره ۷۳ درصد نسبت به زمان مشابه سال گذشته کاهش داشته، حرکت طرف تقاضا به سمت واحدهای قدیمی و کوچک متراژ از نمایههای اصلی بازار مسکن در ماههای اخیر بوده است
ادامه مطلبوزیر راه و شهرسازی افزود: روند چند ماه گذشته بازار مسکن نشان میدهد که قیمت خانه سیر نزولی دارد و قیمت مسکن طی ماههای آینده کاهش خواهد یافت، حال برای وزارت راه و شهرسازی، توانمندسازی خانوارها برای خرید مسکن و ایجاد قابلیت جهت خانهدار شدن جامعه هدف، دارای اهمیت است.
ادامه مطلبوزیر راه و شهرسازی گفت: روند چند ماه گذشته بازار مسکن نشان میدهد که قیمت خانه سیر نزولی دارد، البته مشخص بود که رشد حباب گونه قیمت ها در دو سال اخیر غیرعادی و غیرواقعی بوده است.
ادامه مطلبقیمت مسکن بر این اساس قیمت مسکن در منطقه ۱۷ حدود ۱۵ درصد و در منطقه ۱۲ حدود ۱۵ درصد افزایش یافت و در مناطق ۵ و ۱۱ نیز قیمتها ثابت بوده است.
ادامه مطلببررسی آمار رسمی حاکی از آن است که در مردادماه امسال در ۱۷ منطقه تهران قیمت مسکن روند کاهشی داشته و رشد قیمت در ۵ منطقه دیگر نیز بسیار ناچیز بوده است.
ادامه مطلببه گفته جاویدنیا، سرپرست معاونت فضای مجازی دادستانی کل کشور، قرار بود قیمتها فقط دو هفته از سایتهای آگهی حذف شود، اما این رویه سه ماه ادامه پیدا کرد تا اینکه چهارشنبه گذشته (دوم مرداد) تصمیم گرفته شد بار دیگر قیمت در آگهیهای مسکن درج شود ولی آگهیهای خودرو تاکنون همچنان بدون قیمت هستند.
ادامه مطلبرئیس کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد مردم مطمئن باشند قیمت مسکن بزودی کاهش پیدا خواهد کرد و در آیندهای نه چندان دور شاهد کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن خواهیم بود.
ادامه مطلببانک مرکزی از رشد ۱۰۶.۷ درصدی قیمت مسکن در تهران طی بهار امسال خبر داد و اعلام کرد معاملات مسکن تهران در این دوره نسبت به مدت مشابه سال قبل افت ۴۴.۸ درصدی داشته است.
ادامه مطلبمدیرعامل بانک مسکن با تشریح جزیئات وام ارزانقیمت مسکن، گفت: منابع مالی مورد نیاز این وام تامین شده و بانک مسکن آماده پرداخت این وام به سازندگان و انبوهسازان است.
ادامه مطلبمدیرکل دفتر برنامهریزی و سرمایهگذاری مسکن با اشاره به تزریق قیمتهای غیر واقعی و مسموم به بازار، گفت: به دلیل مخالفت همه به این نتیجه رسیدیم که اگر قیمتها شفاف و واقعی در اختیار مردم قرار بگیرد، به نفع همه است.
ادامه مطلبعضو هیأت مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران گفت: با توجه به جهش بیش از ۱۰۰ درصد قیمتها در بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات متناسب با توان بازپرداخت متقاضیان، ضروری به نظر میرسد و از سوی دیگر سیاستهای تولید خانههای کوچک متراژ باید در دستور کار قرار گیرد.
ادامه مطلببازار مسکن بازاری اعجابانگیز شده است. با وجود نقدشوندگی پایین از یک سو و کاهش توان خرید مشتریان و رکود شدید، مسکن روز به روز گرانتر میشود.
ادامه مطلبدر حالی که متوسط قیمت مسکن در تهران یازده میلیون و دویست هزار تومان رسیده است،قیمت مسکن در ۵ منطقه تهران در محدوده ۵ میلیونی و کمتر قرار دارد.
ادامه مطلب